藤和シティコープ大森A棟

  • 愛知県名古屋市守山区大森四丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,790万円
30.2万円/㎡
相場
1,893万円
31.9万円/㎡
1,597
1,794
1,991
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜1,991万円
30.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
藤和シティコープ大森A棟
1,790万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 59.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,790万円30.2万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2026/03/221,790万円30.2万円2階 59.36㎡ 3LDK南東
2026/03/151,890万円31.8万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2026/02/011,480万円21.6万円4階 68.6㎡ 2LDK+S南
2024/02/181,948万円24.1万円3階 80.8㎡ 4LD南東
2024/02/091,948万円24.1万円3階 80.8㎡ 4LDK南西
2024/01/021,999万円24.7万円3階 80.8㎡ 4LDK南
2023/10/041,990万円24.6万円3階 80.8㎡ 4LDK南
2023/09/151,999万円24.7万円3階 80.8㎡ 4LD南東
2023/08/251,799万円24.5万円2階 73.5㎡ 3LDK南東
2023/08/251,849万円25.2万円2階 73.5㎡ 3LDK南
2023/07/142,099万円26.0万円3階 80.8㎡ 4LDK南西
2023/07/112,180万円27.0万円3階 80.8㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
藤和シティコープ大森A棟
名古屋市守山区大森四丁目
大森・金城学院前駅7分 1,790万円30.2万円59.36㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年94戸SRC
2026/03/21藤和シティコープ大森
名古屋市守山区大森四丁目
大森・金城学院前駅7分 1,790万円30.2万円59.36㎡3LDK2階 / 8階建 南東1993年94戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,999万円29.6万円67.54㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年53戸SRC
2026/01/19ネオステージ新守山
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅9分 2,680万円36.3万円73.88㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1998年55戸RC
2025/06/01小幡緑地公園ハイツ
名古屋市守山区松坂町
白沢渓谷駅4分 1,699万円23.0万円73.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年55戸RC
2025/02/01小幡パーク・ホームズ
名古屋市守山区小幡三丁目
喜多山駅16分 1,599万円22.9万円69.7㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年46戸RC
2025/02/06グランドメゾン小幡南
名古屋市守山区小幡常燈
小幡駅9分 2,390万円33.2万円72.07㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年55戸RC
2025/03/01グランドメゾン小幡南N棟
名古屋市守山区小幡常燈
小幡駅8分 2,299万円31.9万円72.07㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年55戸RC
2026/03/19宝マンション千代田橋第3
名古屋市守山区小幡千代田
小幡駅15分 1,793万円24.6万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 南東1997年59戸RC
2026/04/03藤和シティコープ大森B棟
名古屋市守山区大森四丁目
大森・金城学院前駅6分 1,790万円30.2万円59.36㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年94戸SRC
2026/04/04コンセール藤ケ丘弐番館
名古屋市守山区四軒家二丁目
藤が丘駅18分 1,650万円27.4万円60.2㎡3LDK7階 / 11階建 東1993年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市守山区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は名古屋市守山区の平均と比較して1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市守山区
30.5万円/㎡
前年比+44.0%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ大森A棟
所在地愛知県名古屋市守山区大森四丁目
交通名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅徒歩7分
築年月1993年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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